अपना घर लेना हर व्यक्ति का सपना होता है, लेकिन इसे खरीद पाना हर किसी के लिए संभव नहीं है। ऐसे में, घर खरीदने के लिए होने वाली पैसे की कमी को दूर करने के लिए लोग होम लोन (Home Loan) का सहारा लेते हैं। बैंक एक निश्चित ब्याज दर पर लोन देता है, जिसके लिए हमें बाद में हर महीने EMI चुकानी पड़ती है। आमतौर पर इस तरह का लोन काफी लंबे समय के लिए लिया जाता है और व्यक्ति पर EMI का भारी बोझ पड़ता है। इसलिए,आज हम आपको ऐसे उपाय बताने जा रहे हैं, जिससे होम लोन जल्दी चुकता हो सकता है।
किसी भी Home Loan के लिए भारी EMI देनी पड़ी है, इसकी रकम इतनी ज्यादा होती है कि यह आपके महीने के बजट को बिगाड़ सकती है। इसलिए, इसे जल्दी भुगतान कर देना चाहिए। दूसरी तरफ, जब होम लोन लिया जाता है तब आपके घर के कागजात बैंक के पास जमा होते हैं और जब तक लोन की पूरी रकम अदा नहीं की जाती, इसका मालिकाना हक बैंक के पास होता है। इस वजह से इसे जल्द से जल्द चुका देना चाहिए।
होम लोन को जल्दी चुकाने के लिए आप लोन बैलेंस का 5 प्रतिशत हर साल ज्यादा जमा करना शुरू कर दें। ऐसा करने से प्रिंसिपल अमाउंट की रकम कम हो जाती है और 20 साल के लोन को 12 साल में पूरा किया जा सकता है।अगर आप होम लोन को जल्दी खत्म करना चाहते हैं तो साल में 12 की जगह 13 EMIs का भुगतान करें।
हर साल एक अधिक ईएमआई के जितना पैसा खाते में जमा करने से आप 20 साल के लोन को 17 साल में खत्म कर सकते हैं।अगर आपके महीने की आय अच्छी है तो आप बैंक से बात करके तय की गई EMI को 5 प्रतिशत से बढ़ा सकते हैं। इससे होम लोन को 13 साल में चुकाया जा सकता है। वहीं, अगर EMI को 10 प्रतिशत तक बढ़ाया जाए तो इसे 10 साल में ही चुकाया जा सकता है।
